Las islas elegidas para invertir por las grandes fortunas

Según un estudio sobre el patrimonio que invierten las grandes fortunas en dominios inmobiliarios, realizado por  Candy & Candy, Savills World Research y Deutsche Asset & Wealth Management (Deutsche AWM), las islas Bermudas son las más solicitadas a nivel internacional. Al recibir la atención de un público tan refinado, el precio de una vivienda simple de 4 habitaciones, ronda los 4 millones de dólares, precio que subirá en los próximos años, pues según los pronósticos, en el año 2018 habrá un 22% más de adinerados, lo que impulsará este tipo de mercado, llevando a pagar aún más a los que ya gocen de este tipo de propiedades, que sin duda estarán dispuestos a ofrecer incluso más dinero por sus trofeos insulares.

La decisión de invertir en este tipo de bienes inmuebles insulares, viene motivada no tanto por razones de negocios como por una búsqueda de un rincón apartado en el mundo, ajeno a todo tipo de miradas extrañas, gozando en todo momento de un clima y paisaje de lo más agradables. Las Bermudas no son las únicas elegidas como mejor paraíso con condiciones favorables para los negocios, sino que las islas Vírgenes Británicas y las Bahamas también están en el punto de mira de una gran cantidad de adinerados.

En el estudio se arroja luz sobre el tipo de compradores de islas, que en general pueden agruparse en 3 categorías: adinerados buscando dar un paso más con sus adquisiciones, siempre buscando un refugio de paz y glamour; promotores, que toman las islas como el lugar ideal para crear complejos de lujo; y ecologistas con grandes fortunas, que tratan de proteger el ecosistema y sus paraísos ocultos. Del mismo modo, hay que tener en cuenta que no todas las compras de patrimonio insular tienen que ver con un mismo mercado inmobiliario, sino que el informe muestra que hay 4 tipos claramente diferenciados: islas turísticas, elegidas para ser una segunda residencia; las privadas, refugio paradisíaco a la vez que símbolo de estatus; islas vinculadas a ciudades, para no renunciar a las comodidades que aporta la cercanía de una ciudad, ni a la calma y buen clima de las islas; y el último tipo, que toma a las islas como un lugar de negocio o residencia habituales.

TOP 20 ISLAS MUNDIALES DONDE INVERTIR

GROUP REGION PRIME 4 BED HOUSE POPULATION CONNCECTIVITY
ANTIGUA CARIBBEAN $1500000 80 000 INTERNATIONAL AIRPORT
BAHAMAS CARIBBEAN $1700000 319 000 INTERNATIONAL AIRPORT
BERMUDA NORTH ATLANTIC $4000000 64 000 INTERNATIONAL AIRPORT
BRITISH VIRGIN ISLANDS CARIBBEAN $3000000 27 000 REGIONAL AIRPORT
CAYMAN ISLANDS CARIBBEAN $2370000 57 000 INTERNATIONAL AIRPORT
CHANNEL ISLANDS EUROPE $2500000 165 000 REGIONAL AIRPORT
FIJIAN ISLANDS PACIFIC ASIA $1970000 858 000 REGIONAL AIRPORT
FLORIDA KEYS NORTH AMERICA $1410000 80 000 ROAD TO MAINLAND
HAWAIIAN ISLNDS NORTH AMERICA $2000000 1 353 000 INTERNATIONAL AIRPORT
ISLANDS ADJOINING THE CAROLINAS NORTH AMERICA $1670000 51 000 ROAD TO MAINLAND
ISLANDS ADJOINING WEST COAST OF FLORIDA NORTH AMERICA $1710000 57 000 ROAD TO MAINLAND
ISLANDS ADJOINING WEST COAST OF FLORIDA NORTH AMERICA $2000000 47 000 ROAD TO MAINLAND
MAN MADE ISLANDS OF DUBAI MIDDLE EAST $4000000 N/A ROAD TO MAINLAND
MARTHA’S VINEYARD NORTH AMERICA $2000000 15 000 NATIONAL AIRPORT
NANTUCKET NORTH AMERICA $2400000 10 000 NATIONAL AIRPORT
SAINT BARTHELEMY CARIBBEAN $7000000 9 000 LOCAL AIRPORT
SAINT MARTIN CARIBBEAN $1500000 78 000 INTERNATIONAL AIRPORT
SAN JUAN ISLANDS & WHIDBEY ISLAND NORTH AMERICA $1460000 67 000 FERRY / ROAD TO MAINLAND
SEYCHELLES AFRICA $980000 90 000 INTERNATIONAL AIRPORT
US VIRGIN ISLANDS CARIBBEAN $1910000 106 000 REGIONAL AIRPORT
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